桃園市中壢區青峰路一段101號6F/17F
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,037 萬 33.1 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物12.57 坪
公設比53.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
價格拆解
成交總價1,037 萬
扣車位後房價1,037 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 43.2
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 23%比青峰路一段中位 低 22%比中壢區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,037 萬
+0%
2026 年推估1,037 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,080 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-03 6F/17F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 45.3 萬/坪總 1,420 萬 2024-05-28 3F/17F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 45.5 萬/坪總 1,428 萬 2024-01-08 3F/17F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 38.6 萬/坪總 1,210 萬 2023-08-18 14F/17F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 37.2 萬/坪總 1,167 萬 2023-08-06 10F/17F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 43 萬/坪總 1,095 萬 2023-07-29 4F/17F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 42.3 萬/坪總 1,070 萬 2023-07-21 7F/17F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 42.9 萬/坪總 1,128 萬 2022-09-13 9F/17F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 43.2 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。