桃園市楊梅區高鵬二街3號3F/9F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.3 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物12.48 坪
公設比51.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 高山段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 9.3
高鵬二街中位 10.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 32%比高鵬二街中位 高 16%比楊梅區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。