桃園市新屋區赤欄里赤牛欄27之1號
2020-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 16.6 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物51.79 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 51.79 坪
土地持分 317.32 坪
0 坪317.32 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
赤欄里赤牛欄中位 16.6
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比赤欄里赤牛欄中位 高 0%比新屋區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交858 萬
+52%
2026 年推估1,303 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。