桃園市中壢區榮安十三街236巷36號2F/9F
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 23.6 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物15.41 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 環東段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 15.9
榮安十三街中位 16.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 48%比榮安十三街中位 高 44%比中壢區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交576 萬
+0%
2026 年推估576 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。