桃園市平鎮區南京路102巷16號7F/15F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 753 萬 13.1 萬/坪 × 61.68 坪
權狀坪數61.68 坪
主建物23.03 坪
公設比56.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.68 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 38.65 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪61.68 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價753 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價503 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.5
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 10%比南京路中位 低 13%比平鎮區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。