桃園市大溪區仁二街113號
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 25.6 萬/坪 × 61.03 坪
權狀坪數61.03 坪
主建物55.02 坪
公設比1.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.03 坪
└ 主建物 55.02 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪61.03 坪
土地坐落 仁武段 158 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
仁二街中位 17.8
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比仁二街中位 高 44%比大溪區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓前後增建、露台增建、遮雨棚增建、頂樓屋突。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。