桃園市龜山區大同路104巷25號1F/8F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 13.6 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物5.3 坪
公設比42.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 5.3 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 大同段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.1
大同路中位 19.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比大同路中位 低 32%比龜山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。