桃園市桃園區同安街338巷2號4F/5F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 22.6 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物13.83 坪
公設比26.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 同安段 1294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
同安街中位 24.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比同安街中位 低 9%比桃園區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。