桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之5號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 26.3 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物8.94 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 8.94 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 534-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
中正東路一段中位 14.3
大園區 2019 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 高 84%比大園區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交235 萬
+26%
2026 年推估296 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。