桃園市新屋區中華路953巷61號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 30.8 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物43.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 37.31 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 1616-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
中華路中位 16.7
新屋區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 84%比新屋區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,490 萬
-6%
2026 年推估1,402 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.建築基地:1616-1地號土地交易價格:6820000元整2.農地1610地號土地交易價格:690000元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。