桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄5號3F/7F

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 13.6 萬/坪 × 29.4 坪

權狀坪數29.4 坪

主建物21.86 坪

公設比15.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 29.4 坪

└ 主建物 21.86 坪

└ 公設等 7.54 坪

土地持分 5.49 坪

0 坪29.4 坪

土地坐落 大明段 900 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 14.3

桃鶯路南僑巷中位 17.3

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 5%比桃鶯路南僑巷中位低 21%比八德區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。