桃園市桃園區南京街26之1號2F/5F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 12 萬 0.4 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物30.88 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 大樹林段 677-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
南京街中位 26.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比南京街中位 低 99%比桃園區 2013 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）10 萬
每月月付360 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間贈與 為使用自用住宅稅率 登記原因做買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。