桃園市中壢區松義二街18號7F/15F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.4 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物18.24 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 雙嶺段 1465 地號
價格拆解
成交總價605 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價485 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.5
松義二街中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比松義二街中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-17 3F/15F 2房2廳1衛 · 43.38 坪 25.8 萬/坪總 1,120 萬 2024-07-07 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.38 坪 26.5 萬/坪總 1,150 萬 2023-12-09 7F/15F 2房2廳1衛 · 42.76 坪 23 萬/坪總 985 萬 2023-04-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 43.38 坪 21.2 萬/坪總 918 萬 2022-08-06 11F/15F 2房2廳1衛 · 43.38 坪 20.8 萬/坪總 900 萬 2022-01-28 4F/15F 2房1廳1衛 · 43.38 坪 19.9 萬/坪總 862 萬 2019-03-29 2F/15F 2房1廳1衛 · 43.38 坪 14.1 萬/坪總 570 萬 2019-03-14 8F/15F 2房1廳1衛 · 43.38 坪 14.8 萬/坪總 608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。