桃園市龜山區光??路131巷10號
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 27 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物22.11 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價940 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
光??路中位 27
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比光??路中位 高 0%比龜山區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。