桃園市中壢區大仁街35巷1號4F/5F
2025-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,783 萬 24.9 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物71.69 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 71.69 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 中原段 1032-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
大仁街中位 18.4
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 高 35%比中壢區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,783 萬
-2%
2026 年推估1,750 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,439 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。