桃園市桃園區漢中路119巷26弄96號
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,636 萬 33.2 萬/坪 × 79.34 坪
權狀坪數79.34 坪
主建物79.34 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.34 坪
└ 主建物 79.34 坪
土地持分 39.58 坪
0 坪79.34 坪
土地坐落 玉山段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
漢中路中位 22.3
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比漢中路中位 高 49%比桃園區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,636 萬
+24%
2026 年推估3,262 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,109 萬
每月月付79,004 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。