桃園市中壢區文化路349號2F/14F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.7 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物30.3 坪
公設比44.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 34.86 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 復興段 2043 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
文化路中位 19.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 11%比中壢區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。