桃園市桃園區復興路180號6F/11F
2023-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 22.8 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物18.31 坪
公設比23.4%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪23.91 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 111-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.7
復興路中位 22.7
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 0%比桃園區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交545 萬
+6%
2026 年推估580 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-09-19 6F/11F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 22 萬/坪總 836 萬 2024-06-24 11F/11F 0房0廳0衛 · 170.93 坪 22 萬/坪總 3,760 萬 2023-12-08 7F/11F 0房0廳0衛 · 33.81 坪 22 萬/坪總 743 萬 2023-11-13 6F/11F 0房0廳0衛 · 27.94 坪 22.7 萬/坪總 635 萬 2023-07-28 7F/11F 0房0廳0衛 · 27.94 坪 24.2 萬/坪總 676 萬 2018-06-01 3F/11F 0房0廳0衛 · 20.91 坪 7.2 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。