桃園市桃園區陽明十街19號2F/12F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.8 萬/坪 × 58.64 坪
權狀坪數58.64 坪
主建物36.96 坪
公設比30.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.64 坪
└ 主建物 36.96 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪58.64 坪
土地坐落 陽明段 345 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
陽明十街中位 19.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比陽明十街中位 低 33%比桃園區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。