桃園市龜山區光?路197號9F/15F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 16 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物26.81 坪
公設比45.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
光?路中位 14.4
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比光?路中位 高 11%比龜山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。