桃園市桃園區中山路703號3F/7F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 324 萬 9.8 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物22 坪
公設比16%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 中山段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 23.8
中山路中位 18.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 59%比中山路中位 低 48%比桃園區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）259 萬
每月月付9,711 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。