桃園市楊梅區東森路96號
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 16.6 萬/坪 × 78.28 坪
權狀坪數78.28 坪
這筆買到什麼
建物 78.28 坪
土地持分 44.11 坪
0 坪78.28 坪
土地坐落 老坑段 8-317 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 22.1
東森路中位 15.9
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 25%比東森路中位 高 4%比楊梅區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。