桃園市楊梅區三元街255號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 19.4 萬/坪 × 80.01 坪
權狀坪數80.01 坪
主建物69.06 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.01 坪
└ 主建物 69.06 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 70.48 坪
0 坪80.01 坪
土地坐落 頭重溪段 39-337 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
三元街中位 11.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比三元街中位 高 72%比楊梅區 2012 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。