桃園市楊梅區新榮路167巷1號
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.8 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物34.1 坪
公設比4.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 新榮段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.1
新榮路中位 14.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 14%比新榮路中位 低 45%比楊梅區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。