桃園市楊梅區梅高路210巷138號
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,909 萬 265.2 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
土地持分 639.47 坪
0 坪639.47 坪
土地坐落 高上段 1413 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 265.2 萬/坪
本筆成交 265.2
梅高路中位 11
楊梅區 2018 年中位 13
比梅高路中位 高 2311%比楊梅區 2018 年中位 高 1940%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,909 萬
+63%
2026 年推估4,741 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,832 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,327 萬
每月月付87,186 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買地送屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。