桃園市楊梅區新梅九街36號
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 17.9 萬/坪 × 64.69 坪
權狀坪數64.69 坪
主建物59.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.69 坪
└ 主建物 59.11 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪64.69 坪
土地坐落 梅高段 265-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
新梅九街中位 16.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新梅九街中位 高 9%比楊梅區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。