桃園市觀音區公園三街13巷16號
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.4 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物45.09 坪
公設比1.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 中觀段 466 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
公園三街中位 15.5
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 26%比觀音區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。