桃園市大園區五福路210巷39弄3號5F/5F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 15.1 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物21.24 坪
公設比19.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
五福路中位 19.2
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 21%比大園區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交426 萬
-5%
2026 年推估405 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。