桃園市龜山區文興路216號2F/15F
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 53.5 萬/坪 × 51.37 坪
權狀坪數51.37 坪
主建物30.85 坪
公設比33.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.37 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪51.37 坪
土地坐落 文化段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 28.8
文興路中位 32.2
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 86%比文興路中位 高 66%比龜山區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,750 萬
-5%
2026 年推估2,625 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-03-30 4F/15F 2房2廳2衛 · 62.87 坪 31.3 萬/坪總 1,780 萬 2020-03-11 11F/15F 2房2廳2衛 · 62.87 坪 25.1 萬/坪總 1,580 萬 2019-07-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 27.4 萬/坪總 1,725 萬 2019-05-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 28.4 萬/坪總 1,458 萬 2018-11-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 34.1 萬/坪總 1,900 萬 2018-09-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 29.6 萬/坪總 1,700 萬 2018-08-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 28.8 萬/坪總 1,630 萬 2018-08-17 12F/15F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 30.1 萬/坪總 1,696 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。