桃園市八德區興隆街17巷13號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 34.1 萬/坪 × 65.97 坪
權狀坪數65.97 坪
主建物61.15 坪
公設比0.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.97 坪
└ 主建物 61.15 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 25.96 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 大明段 1098 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
興隆街中位 21
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 高 62%比八德區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。