桃園市桃園區介壽路3之2號12F/14F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物7.91 坪
公設比56%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 7.91 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22.7
介壽路中位 21.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 16%比介壽路中位 低 13%比桃園區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-03-11 13F/14F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 36.4 萬/坪總 530 萬 2021-09-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 23.74 坪 20.2 萬/坪總 480 萬 2020-07-12 2F/14F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 25.8 萬/坪總 376 萬 2019-03-19 12F/14F 1房1廳1衛 · 23.74 坪 18.7 萬/坪總 445 萬 2015-03-15 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 25.4 萬/坪總 370 萬 2013-09-26 6F/14F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 9.6 萬/坪總 90 萬 2013-01-13 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 22.7 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。