桃園市楊梅區新明街347巷1弄50號
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.2 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物26.41 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 26.41 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 國聯段 635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
新明街中位 12.7
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新明街中位 低 43%比楊梅區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。