桃園市桃園區吉昌街90號4F/4F
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 9.7 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物33.43 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 33.43 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 中山段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
吉昌街中位 23.5
桃園區 2026 年中位 33.2
比吉昌街中位 低 59%比桃園區 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。