桃園市平鎮區復旦路37巷10號
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 29 萬/坪 × 61.72 坪
權狀坪數61.72 坪
主建物50.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 61.72 坪
└ 主建物 50.78 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 50.71 坪
0 坪61.72 坪
土地坐落 廣南段 1309-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
復旦路中位 21
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比復旦路中位 高 38%比平鎮區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,790 萬
+8%
2026 年推估1,938 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。