桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄17號5F/12F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.5 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物27.65 坪
公設比41.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 半嶺段 183 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.8
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比萬壽路二段中位 低 27%比龜山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。