桃園市平鎮區復旦路二段150巷251弄2號6F/6F
2022-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 18.5 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物35.75 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 復旦段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比復旦路二段中位 高 13%比平鎮區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交958 萬
+17%
2026 年推估1,126 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。