桃園市楊梅區伯公岡201之11號3F/4F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 6.7 萬/坪 × 8.25 坪
權狀坪數8.25 坪
主建物5.57 坪
公設比21.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.25 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪8.25 坪
土地坐落 楊湖段 1162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7
伯公岡中位 6.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 4%比伯公岡中位 低 1%比楊梅區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。