桃園市桃園區同安街484巷2弄9號
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 39 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物39.16 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 同安段 1078-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
同安街中位 24.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比同安街中位 高 58%比桃園區 2012 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。