桃園市龜山區文東五街20巷7號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 27.8 萬/坪 × 81.72 坪
權狀坪數81.72 坪
主建物59.56 坪
公設比15.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 81.72 坪
└ 主建物 59.56 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪81.72 坪
土地坐落 興華段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
文東五街中位 25.9
龜山區 2023 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 7%比龜山區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,270 萬
+7%
2026 年推估2,431 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。