桃園市楊梅區新富二街78之1號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 9.8 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物41.13 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 25.21 坪
0 坪46.6 坪
土地坐落 員富段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.2
新富二街中位 15.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 20%比新富二街中位 低 36%比楊梅區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。