桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄15號10F/11F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.3 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物13.91 坪
公設比47.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 16.9
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 8%比樹仁三街中位 高 2%比桃園區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 5F/11F 2房2廳1衛 · 29.63 坪 25.3 萬/坪總 750 萬 2021-08-22 6F/11F 2房1廳1衛 · 31.17 坪 17.7 萬/坪總 550 萬 2020-10-25 8F/11F 2房2廳1衛 · 31.17 坪 18.3 萬/坪總 570 萬 2018-11-01 11F/11F 2房1廳1衛 · 29.63 坪 21.3 萬/坪總 632 萬 2017-08-10 5F/11F 2房2廳1衛 · 29.63 坪 4 萬/坪總 118 萬 2016-05-22 5F/11F 2房1廳1衛 · 29.63 坪 16.9 萬/坪總 500 萬 2015-01-27 1F/11F 2房1廳1衛 · 19.42 坪 23.7 萬/坪總 460 萬 2014-10-31 11F/11F 2房1廳1衛 · 29.63 坪 20.1 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。