桃園市中壢區元生三街115巷2號4F/12F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.7 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95 坪
主建物24.92 坪
公設比38.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.95 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪43.95 坪
土地坐落 忠孝段 1306 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
元生三街中位 19.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比元生三街中位 低 4%比中壢區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。