桃園市楊梅區三民路61號

2017-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 20.2 萬/坪 × 94.27 坪

權狀坪數94.27 坪

主建物85.65 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 94.27 坪

└ 主建物 85.65 坪

└ 公設等 8.62 坪

土地持分 39.63 坪

0 坪94.27 坪

土地坐落 頭重溪段 218-357 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 21.2

三民路中位 15.3

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 5%比三民路中位高 32%比楊梅區 2017 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣。權利人共兩位。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。