桃園市平鎮區中央路369巷61號3F/4F
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 13.1 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物4.78 坪
公設比41%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 4.78 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 中央段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.5
中央路中位 12.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比中央路中位 高 6%比平鎮區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交135 萬
+57%
2026 年推估213 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。