桃園市龜山區東萬壽路642巷66號
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 9,200 萬 23.1 萬/坪 × 398.07 坪
權狀坪數398.07 坪
主建物300.76 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 398.07 坪
└ 主建物 300.76 坪
└ 公設等 97.31 坪
土地持分 205.48 坪
0 坪398.07 坪
土地坐落 塔寮坑段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
東萬壽路中位 13.2
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比東萬壽路中位 高 75%比龜山區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,200 萬
+47%
2026 年推估13,483 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。