桃園市中壢區中正路三段220巷173弄17號
2025-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 22.3 萬/坪 × 111.35 坪
權狀坪數111.35 坪
主建物85.58 坪
公設比13.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 111.35 坪
└ 主建物 85.58 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 40.99 坪
0 坪111.35 坪
土地坐落 內厝段 1652-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 20.6
中正路三段中位 15.6
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 8%比中正路三段中位 高 43%比中壢區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,480 萬
-1%
2026 年推估2,465 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路三段220巷173弄19號 14.3 萬/坪 中正路三段2巷10號 22 萬/坪 中正路三段12之1號 10.8 萬/坪 中正路三段196號 46.8 萬/坪 中正路三段192之1號 42.2 萬/坪 中正路三段220巷173弄22號 16.9 萬/坪 中正路三段74號 97 萬/坪 中正路三段220巷173弄8號 17.4 萬/坪 中正路三段220巷98弄107號 42.6 萬/坪 中正路三段316巷76之1號 19.4 萬/坪 中正路三段2巷8號 17.6 萬/坪 中正路三段2巷6號 18.6 萬/坪 中正路三段316巷86號 35.9 萬/坪 中正路三段316巷78弄16號 11.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。