桃園市龜山區文全街39號3F/4F

2016-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 9.1 萬/坪 × 21.88 坪

權狀坪數21.88 坪

主建物18.68 坪

公設比4.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 21.88 坪

└ 主建物 18.68 坪

└ 公設等 3.2 坪

土地持分 7.49 坪

0 坪21.88 坪

土地坐落 樂善段 196 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

文全街中位 19.9

龜山區 2016 年中位 14.6

比文全街中位低 54%比龜山區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友關係間之交易兩親等間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。