桃園市平鎮區大興街23巷1號
2021-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 26.9 萬/坪 × 96.84 坪
權狀坪數96.84 坪
主建物84.52 坪
公設比3.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 96.84 坪
└ 主建物 84.52 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 51.99 坪
0 坪96.84 坪
土地坐落 南勢段 179-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
大興街中位 15.1
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 78%比平鎮區 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,600 萬
+38%
2026 年推估3,580 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。