桃園市桃園區庫西街54號
2024-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 17.2 萬/坪 × 116.45 坪
權狀坪數116.45 坪
主建物95.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 116.45 坪
└ 主建物 95.77 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 73.21 坪
0 坪116.45 坪
土地坐落 汴洲段 409-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
庫西街中位 39.6
桃園區 2024 年中位 34.9
比庫西街中位 低 57%比桃園區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-3%
2026 年推估1,950 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。