桃園市平鎮區延平路二段239巷39號5F/15F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 17.8 萬/坪 × 60.09 坪
權狀坪數60.09 坪
主建物30.28 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.09 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪60.09 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 14.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 20%比延平路二段中位 高 5%比平鎮區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 24.9 萬/坪總 1,480 萬 2022-08-10 5F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 24.1 萬/坪總 1,450 萬 2022-01-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 20.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-03-17 7F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 13.6 萬/坪總 815 萬 2018-02-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 16.3 萬/坪總 970 萬 2016-12-11 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 14.8 萬/坪總 880 萬 2016-04-13 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 15.8 萬/坪總 950 萬 2015-02-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 17.7 萬/坪總 1,064 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。